En boligadvokat kan også hjælpe dig, når du sælger – særligt ved selvsalg

I dag er det meget almindeligt at bruge en boligadvokat, når man skal købe en bolig. Det er med til at gøre, at man får læst alle papirerne igennem og får styr på, om der er nogle problemer med den bolig, som man gerne vil købe. Er der det, kan man vælge at lade være med at købe den, eller prøve at forhandle prisen ned, er der ingen problemer, er alt jo heldigvis, som det skal være. 

Der er dog langt færre, der ved, at en boligadvokat faktisk også kan hjælpe en, hvis man skal sælge sin bolig. Det gælder ikke mindst, hvis det er et selvsalg, som man skal ud i. Ved et selvsalg har du ikke en ejendomsmægler til at hjælpe dig med at få solgt din bolig til så høj en pris som muligt. Det gør selvfølgelig, at du kan spare pengene på salæret til ejendomsmægleren, men det gør også, at du kommer til at lægge en del mere arbejde i salget, og at du skal stå for at ordne en masse af de papirer og dokumenter, som ejendomsmægleren ellers ville have stået for. 

Det er her, en boligadvokat kan komme ind i billedet. Når du får hjælp af en advokat, kan han eller hun nemlig ordne alle papirerne og dokumenterne. Det er ikke svært, når man har styr på jura, og det er derfor ikke noget, der kommer til at koste mange penge. Selvom du skal betale advokaten, vil det stadig kunne betale sig for dig, at du selv sælger boligen. Et salær til en ejendomsmægler kan hurtigt løbe op i 30-50.000 kroner, mens en boligadvokat, som for eksempel eboligadvokat.dk, kun tager 8000 kroner for det. Der vil altså stadig være en stor gevinst, som du kan stikke i lommen. 

Nogle af de ting, som en boligadvokat kan hjælpe dig med, når du sælger, er at få lavet en tilstandsrapport. Den er vigtig for, at køberen kan se, hvordan standen på boligen er. Den er også med til at gøre det nemmere for dig at fastsætte en pris. Hvis der er meget, der skal laves på boligen, er det ikke realistisk, at du kan få lige så meget for boligen, som hvis den er i perfekt stand. Når du selv skal sælge din bolig, er det vigtigt, at du ikke kommer til at sætte prisen for lavt. Så ender du jo med at miste penge på den. 

Et andet dokument, som boligadvokaten kan hjælpe dig med, er skødet. Det er vigtigt, at det bliver udfærdiget på den rigtige måde og tinglyst på den rigtige måde. Som regel er det købers advokat, der står for at få lavet skødet og at få tinglyst det, men din advokat bør altid have læst det igennem, så du er sikker på, at skødet er korrekt. Ellers kan det blive noget frygteligt rod efterfølgende, der kan ende med at koste både dig og køberen en masse penge. Sørg derfor for at have styr på tingene fra start af, så du ikke behøver at beskæftige dig med dem mere, når handlen er gået igennem. 

Audika Århus – lokal leverandør af høretests og høreapparater

Mennesker, som lider af høretab eller skader på hørelsen, kan have vanskeligt ved at fungere i hverdagen. Og rent socialt kan tunghøre og folk med tinnitus få en tendens til at isolere sig fra andre, simpelt hen fordi det er for svært at overkomme større sociale sammenhænge. Du behøver ikke være 100% døv for at være invalideret af et høretab – selv et delvist tab af hørelsen kan være voldsomt belastende.

Høreskader kan føre til psykisk sygdom

Mange undersøgelser har påvist sammenhæng mellem udvikling af depressive tilstande og høreskader. Dette virker måske ikke umiddelbart indlysende. Men hvis du tænker over, hvor stor en del af dine daglige indtryk, som stammer fra lyde i dine omgivelser, vil du nok bedre kunne forstå det. En dag iført tætsiddende høreværn eller ørepropper vil kunne anskueliggøre, hvor meget du beror på din hørelse i det daglige. Du vil få svært ved at opfange ord i samtaler, medmindre du samtidig kan mundaflæse din samtalepartner. Og du vil få vanskeligt ved at orientere dig i rummet – og især i trafikken.

Beskyt dine ører og bevar din hørelse intakt

Hvis du hver dag skulle leve med enten markant nedsat hørelse, eller konstant susen, hylen eller ringen for ørerne, ville du opleve, at du ikke ville orke at gå ud mere end højst nødvendigt. Og derfor er det vigtigt, at du passer på din gode og intakte hørelse mens du har den. Dette gør du bedst ved at beskytte dine ører, når du befinder dig i støjende omgivelser, og samtidig undlade at udsætte dem for støj og højt lydtryk i alt for lange perioder ad gangen. For eksempel skal du skrue ned for hovedtelefonerne, og bruge ørepropper, når du går til koncert.

Du kan få testet din hørelse gratis på dit hørecenter Audika Århus. Her kan du også få professionel vejledning om, hvorledes du bedst beskytter dine ører.

Kontakt til dine feminine sider med Yon yoga

Yoga er en af de få motionsformer som alle – uanset alder eller fysiske formåen – kan have glæde af. Der findes yoga i alle kategorier, fra de, som nærmest er ren fysisk motion, og hvor man virkelig kan få pulsen i vejret, til de mere meditative og kognitive former for yoga. Især de sidstnævnte er blevet meget populære inden for de seneste år, da de går meget fint i spænd med det moderne fænomen ”mindfulness”.

Yoga er dog andet og mere end ren meditation og åndedrætsøvelser. Yoga er et ældgammelt system, som gennem årtusinder har givet mennesker over hele verden en højere grad af kropsbevidsthed og en bedre evne til at fokusere på nuet. Gennem yoga flowet røres samtlige muskler i kroppen i takt til åndedrættet, og dette bevidstgør os om kroppens funktioner, grænser og almene tilstand. Kroppen og sindet danner tilsammen en symbiose, som gør, at vi kan håndtere hverdagen med større lethed og eftertanke. Vi bliver bedre til at opfange og tolke kroppens signaler – og til at vide, hvorledes vi skal reagere på dem.

Forskellige typer yoga til forskellige behov

Det er dog ikke elle typer yoga, som er lige velegnet til alle temperamenter. Den meget dynamiske Ashtanga yoga kan for eksempel godt virke for voldsomt på et skrøbeligt sind – især hvis kroppen samtidig har svært ved at følge med i det taktfaste flow. Mister man pusten, mister man også tempoet – og dermed nemt modet. Og så bør man vælge en blidere form for yoga, for eksempel Hatha yoga eller Yin yoga.

Yin yoga – den blide og nænsomme vej

Hvis du er på udkig efter den ultimativt afslappende yoga form, kan du overveje at begynde at praktisere Yin yoga. Yin er den feminine del af dualiteten Yin og Yang, og handler, som navnet antyder, om at komme i kontakt med sine mere blide og feminine sider gennem yogaøvelserne. Yin yoga er ikke dynamisk som Ashtanga yoga, og handler ikke om kontrol, eller om at opbygge muskelstyrke eller udholdenhed. Når du udfører yogastillingerne i Yon mode, lærer du at slappe af og give efter.

En Yin yoga stilling holdes i op til fem minutter. Når en stilling holdes så længe, bliver muskler såvelsom bindevæv strakt igennem i dybden. Det er ikke fysisk hårdt på samme måde som de dynamiske yogaformer – men det kan godt mærkes. Og selve det at give slip på kontrollen, kan virke meget grænseoverskridende for mange, som er vant til at skulle være i fuld kontrol hele dagen igennem.

Hos joga.dk kan du finde vejledning til at finde netop den yoga disciplin, som passer til dig.